市川市 マンション 売却

市川市でマンション売却|不動産会社選び成功ガイド

 

はじめまして、市川に住んでいる徹です。 40代の2人の子持ちのパパです。 ボクは、生まれは、京成鬼越駅なら10分程度の北方(ぼっけ)で高校まで育ちました。一度東京(中野区)に住むが結婚をしたので行徳の中古マンションを購入して4年が経過しました。

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この度、3人目の子供を授かる事になり一戸建てに住み替えを決めました。

 

65m2の3LDKだと家族5人だと厳しいですからね。今回購入の家は45坪の車2台カーポート付き駐車場完備の4LDK+sです。
新しく購入する家は生まれ育った北方のさらに奥の市川市大野町です。市川市からは離れたくなかったもんで。。。

 

絶対にマンション売却で失敗したくなかったので、どうやったら1番高値でマンションが売れるのか徹底的に調べまくりました。その知識が少しでも役に立てばという思いからこのサイトを作りました。ぜひ参考にして下さい♪

 

 

マンションを高く売れる方法わかりました!

 

3人目の子供を授かったとき、上の子は幼稚園の年中でした。出来れば小学校に上る前に家族5人で新しい家を迎えたかったのでここ1年間ほど猛勉強!大学受験依頼の本気勉強です。。。

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色々調べてみてわかったのですが、不動産業界というのは大きなお金が動くせいか良い不動産会社もあれば正直あまり良くない会社もあることがわかりました。これは、大手だから安心というわけではありません。

 

不動産会社の利益は物件の仲介料です。物件が売れてはじめて利益になるのですね。これは物件の売り主の代理と買主の代理それぞれに支払われます。ですので悪どい会社は、売り主から売却の仲介を受けて、何としても自分の買主を見つけて両方から手数料を取る業者もいるそうです。

 

 

報酬は宅地建物取引業法により、取り扱った物件の販売価格の3%+6万円が上限ですよ


 

何が悪いのかというと、物件をレインズなどの誰でも見れるところで宣伝していても、その物件に興味を持った人から問い合わせを受けても、現在商談中など言い訳をして物件を紹介しないのです。

 

コレはあったまにきますよね。せっかくの売れるチャンスを売主自らがシャットアウトしているのですから。。。結局は不動産会社自ら見つけ出し買主を探して両方から手数料をもらって利益を2倍とる魂胆です。買い主とリ主の両方から仲介料をもらうことを一般的に両手取引といいます。結果的に両手取引になるのならいいのですが、嘘をついてまで両手取引をすることを【囲い込み】と言われています。囲い込みが問題なのです。

 

レインズとは国土交通省が企画し、不動産情報の標準化・共有化を目的に1990年に作られたネットワークシステムです。基本的不動産会社ならいつでも全国の登録された不動産物件を見ることができます。

 

対策はしっかりと信用のできる不動産会社を選ぶこと。

 

なるべくたくさんの不動産会社に見積もりをとり、その対応を見るのも有効な手です。元々の知り合いとか本当に信用ができる不動産会社がいれば専任媒介契約を結んでも大丈夫ですが、どうしても、両手取引されて囲い込みをされたくないのであれば対策として一般媒介契約を結ぶと良いでしょう。なぜなら一般媒介契約の場合ですとして複数社の不動産会社に仲介契約をむすべるので、他社と競争原理が生まれ、囲い込みしていると売却できるチャンスを逃してしまうので一般媒介契約の場合は囲い込みされる事がないとされています。

 

専任媒介契約とは、媒介契約の一種で、依頼者が他の宅建業者に重複して依頼できない契約です。一般的に不動産会社が良く動いて販売してくれることが期待できる

 

一般媒介契約とは依頼者が複数の宅建業者に重複して依頼できる契約です。一般的に数多くの不動産会社が紹介してくれますが、不動産会社はそれほど動かないと言われています。

あとは、両手取引をしないと宣言している会社を選ぶのも手です。色々調べてみたらソニー不動産やレッズは両手取引をしません。
ソニー不動産は「両手仲介」を原則行わず、売り主のみと契約して物件を取り扱うというエージェント制度を導入しています。両手取引によって囲い込まれて損をしたくない方はソニー不動産やレッツがお勧めです。
レッツの詳細はこちら

 

 

不動産を売却しようと思ったらなにが1番大事かというと、信頼のできて販売力のある不動産会社を選ぶことです。

 

仮に見積額が高いからといっても必ずその金額で不動産が売れる保証はありません。むしろ高すぎる見積もりは適正価格を無視して契約を取りたいがための戦略の可能性もあります。そのような会社は信用もおけないですし、売れ残りのリスクも出てきます。。。複数社見積もりを出すの意義は不動産の適正価値を知ることと、信頼できる不動産会社を見つけることです。最低でも3〜5社は見積もりを出した方がよいですね。

 

近年とっても便利な不動産一括査定というのが流行ってます。自宅からかんたんな入力をするだけで無料で最大6社ほど見積もりを出すことができますのでめっちゃくちゃ便利なサービスです。なぜ無料かというと紹介される不動産会社が一括査定会社に広告料を支払っているからです。ですのでガンガンこの便利なサービスを利用して信頼できる不動産会社を探すのがお勧めです。ほんとここ最近ひたすら一括査定について勉強してきて信頼のできる上とっても便利な5つの不動産一括査定会社を紹介します。
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市川市で不動産一括査定人気ランキング

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HOME4U

今すぐ売りたい人はココ!数少ない不動産買取が行える!

日本初の不動産一括査定サイトの老舗です。上場企業のNTTグループが運営、業界最多の500万人が利用して満足度90%の圧倒的実績!個人情報保護に優れてる!数少ない不動産買取も行えますので即売却も可能!売却ノウハウプレゼント中〜市川市でも多くの方が利用してます。

 

運営会社 NTTデータグループ
評価 評価5
提携会社数 1300社以上

主な提携会社

 

センチュリー21 野村不動産グループ 三井住友トラスト不動産 三菱UFJ不動産販売 大成有楽不動産販売グループ 住友林業ホームサービス みずほ不動産販売 東宝ハウスグループ スターツグループ ポラスグループ・中央住宅 東京建物不動産販売 京王不動産

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スマイバリュー

超大手から査定してもらいたいならココ

 

すまいValueなら超大手不動産会社6社に査定が可能!都市部にめっぽう強い!千葉県市川市でももちろんOK!
不動産業者トップ6社の超一流会社の厳選査定できます。国内TOP3の三井・住友・東急に依頼できる唯一の一括査定サービス!信頼できる超大手会社から査定を希望する方はココがお勧め。

運営会社 小田急不動産他最大手6社
評価 評価4.5
提携会社数 6社

主な提携会社

 

三井不動産リアルティ 東急リバブル 住友不動産販売 野村不動産アーバンネット 三菱地所ハウスネット 小田急不動産

グラフ・データ千葉県ですまいValue

 

 

 



イエウール

提携数が1700社!どこのサービスを利用しようか迷ったらココ!

 

日本全国を網羅!もちろん千葉県でもたくさんの不動産会社が登録されてます。累計利用者数1,000万人以上と圧倒的な実績と信頼があります。また提携不動産会社が1,600社以上と一括査定業界トップ級!大手不動産会社から地域の工務店まで選べます。市川市の業者もたくさん登録されています。

運営会社 株式会社Speee
評価 評価4
提携会社数 1,600社以上

主な提携会社

 

21グループ 三井住友トラスト不動産 センチュリー みずほ不動産販売 大京グループ 大成有楽不動産販売グループ 住友林業ホームサービス スターツグループ 日本住宅流通 長谷工リアルエステート ポラスグループ・中央住宅ナイス朝日住宅 京王不動産 京急不動産

グラフ・データ千葉県でイエウール

 

 



HOME4U

売主だけの味方になる売却エージェント制度を採用!

 

両手取引をしないので手数料が割引になる!Yahooと共同運営しており「広告掲載量の最大化」がうり!千葉県市川市も対応してます。他の一括査定と併用すると更に良し

運営会社 ソニー不動産
評価 評価4
提携会社数 -

主な提携会社

 

Yahoo(共同経営)

ソニー不動産

 

 

 


マンションナビ

マンションを売るか貸すがで迷っている方向け!

 

マンションを売るか貸すがで迷っている方向け!賃料の査定もしてくれます。
そもそも名前からわかるとおりマンションの査定に特化した一括査定です。1Rの部屋から便の悪いマンションまで全て対応!マンションを売るならまず安心できます。

運営会社 マンションリサーチ株式会社
評価 評価3.5
提携会社数 900社以上

主な提携会社
三菱UFJ不動産販売 センチュリー21グループ みずほ不動産販売 大京グループ 大成有楽不動産販売グループ 近鉄不動産 日本住宅流通 ポラスグループ・中央住宅 朝日住宅

グラフ・データ千葉県でマンションナビ

 

市川市でマンション売却|不動産会社選び成功ガイド

HOME4Uがお勧めな4つ理由

HOME4Uがお勧めな4つ理由

 

安心と信頼感は業界ナンバーワン!

HOME4Uは、なんと2001年から不動産一括査定を行っている一番の古株の会社です。運営会社がNTTグループの主要企業でとにかく安心して選べる会社です。個人情報に関しても、他社ではほとんど取得していないプライバシーマーク認定を取得しており信頼できます。企業内でパトロールで悪質業者を排除につとめており、優良業者との提携維持にも力を入れてる点一押しできます。

 

 

日本全国を網羅!

日本全国北は北海道南は沖縄まで幅広く網羅しています。
業界ナンバーワンの古株で運営歴が長いこともあり提携している会社も900社とても多いです。不動産一括査定の他の会社の中では1500社とかある会社もいますが、HOME4Uは優良企業のみをより厳選して選んでいるのでそこと比較すると少なく見えますが、提携数900社はとても多い数です。日本全国の人に活用されておりされ利用者数550万人以上、査定数も20万件以上です。

 

 

しつこい勧誘なし!メールのみでもok

HOME4Uは、口コミや評判を見てもわかりますが、うるさい勧誘がないことや、電話なしのメールのみのやり取りが可能となっているのが人気の理由の一つです。メール対応なのでお断りする時も比較的かんたんにできます。複数社とメールをして、気になったところだけ訪問査定を依頼すれば良いので査定を依頼するのもとっても気楽にできます。

 

 

仲介だけではなく買取の一括査定も可能

不動産一括査定ってほとんどの会社が仲介での査定になります。業者買取はほんと数える程度しかありません。HOME4Uは数少ない買取りの一括査定が行える会社です。買取のメリットは査定額そのまま売却買取になります。(多少の誤差はあります)それに仲介と違って半年や1年も販売活動をしなくて良いのです。買取りですと不動産会社が買い取ってくれるのですぐに売れます。仲介と比べて70%から80%の利益になりますが、手間や時間がかからないので急いで売りたい方はぜひ買取りでの一括査定がお勧めです。

 

このように、会社の信用せい、提携先の信頼性、会社の歴史、実績などをみても他の会社よりHOME4Uは一歩抜き出てます。どの項目を見ても劣る点は当たらないです。どこの不動産一括査定業者を選ぶか迷ってる方はHOME4Uを選んでおけばまず間違いはないでしょう。

 

→HOME4Uで無料査定してみる

 

 

市川市のの不動産状況

2019年度の市川市の住宅地の平均地価は、27万7773円 円/m2で千葉県では浦安に次いで2位、全国でも44 位です。
県単位で見ても千葉県は全国で8位で、上昇立も前年比0.694%で僅かではありますが平成26年以降地価は上昇してます。特に総武線・京葉線・東西線沿線が値上りしです。

 

関東エリアの地価公示価格図
関東エリアの地価公示価格

 

2015年の国勢調査によると市川市の総人口は48万1732人です。前回調査(2010年度)に対し、1.6%程度人口が増えてます。日本全国で見れば人口減少すると子が多い中、人口が上昇している街と言うのは、マンション地価も高まる事が期待できます。
それに平均的な千葉県の物価上昇率がここ3年間で、大まかにみて3%、6%、8%と上がってきてますので地価もまだまだ上がっていくと推測できます。
市川市公示地価平均グラフ

 

市川市人口 481,732人
市川市世帯数 228,569世帯
大型小売店数 52店舗
飲食店数 1,527店舗

 

市川市空き家率 千葉県の空き家率

12.58%

12.68%

 

 

 

SUUMO(スーモ)さんによる[関東] 住みたい街(駅)ランキング
<2019年総合>68位 市川駅総武本線

2018年 89位
2017年 63位

 

ちなみに2019年住みたい町ランキングトップ10も紹介します!

順位 駅名 代表的な沿線名
1位 横浜 JR東海道本線
2位 恵比寿 JR山手線
3位 吉祥寺 JR中央線
4位 大宮 JR京浜東北線
5位 新宿 JR山手線
6位 品川 JR山手線
7位 目黒 JR山手線
8位 浦和 JR京浜東北線
9位 武蔵小杉 東急東横線
10位 鎌倉 江ノ島電鉄線

※参照元:sumo

 

 

市川市の不動産売却可能な業者一覧

会社名

住所

URL

コメント

電話番号 1

川上商事株式会社

千葉県市川市行徳駅前2丁目1−4

http://www.kawakami-shoji.co.jp/

行徳エリアの賃貸・売買・賃貸管理・駐車場はおまかせください!

047-357-3714

株式会社慶和住宅

千葉県市川市市川2丁目2−11

http://www.keiwa-jyutaku.com

千葉県市川市近隣の不動産の事なら是非当社にお任せ下さい!

047-329-1800

三井のリハウス本八幡センター

千葉県市川市南八幡4丁目1−7

http://www.rehouse.co.jp/motoyawata/

ご購入・ご売却・お買い換えの事ならお任せ下さい!

0120-232231

有限会社いち花ハウジング

千葉県市川市市川南1丁目1−1

http://www.athome.co.jp/mrgs/ichihanahousing.html

市川エリアは、いち花ハウジングにお任せ下さい!

047-323-0331

株式会社国栄ハウジング

千葉県市川市国分2丁目12−18

http://www.kokuei.jp

0120-185981

川上商事株式会社

千葉県市川市行徳駅前2丁目1−4

http://www.kawakami-shoji.co.jp/

行徳エリアの賃貸・売買・賃貸管理・駐車場はおまかせください!

047-357-3714

株式会社慶和住宅

千葉県市川市市川2丁目2−11

http://www.keiwa-jyutaku.com

千葉県市川市近隣の不動産の事なら是非当社にお任せ下さい!

047-329-1800

有限会社いち花ハウジング

千葉県市川市市川南1丁目1−1

http://www.athome.co.jp/mrgs/ichihanahousing.html

市川エリアは、いち花ハウジングにお任せ下さい!

047-323-0331

センチュリー21国分土地建物/本店

千葉県市川市市川1丁目26−1

0120-592821

川上商事株式会社

千葉県市川市行徳駅前2丁目1−4

http://www.kawakami-shoji.co.jp/

行徳エリアの賃貸・売買・賃貸管理・駐車場はおまかせください!

047-357-3714

株式会社慶和住宅

千葉県市川市市川2丁目2−11

http://www.keiwa-jyutaku.com

千葉県市川市近隣の不動産の事なら是非当社にお任せ下さい!

047-329-1800

有限会社いち花ハウジング

千葉県市川市市川南1丁目1−1

http://www.athome.co.jp/mrgs/ichihanahousing.html

市川エリアは、いち花ハウジングにお任せ下さい!

047-323-0331

 


会社名 住所 電話番号
センチュリー21国分土地建物/国分支店 千葉県市川市国分2丁目20−18 0120-210592
ハウスドゥ下総中山店カンシン 千葉県市川市鬼高3丁目15−13−C 0120-412327
センチュリー21国分土地建物/市川市役所前支店 千葉県市川市八幡1丁目16−1 0120-218592
ハウスドゥ行徳駅前店 千葉県市川市押切21−8 0120-992553
大和住宅株式会社本店 千葉県市川市鬼越1丁目2−1 0120-773111
野村の仲介PLUS本八幡センター 千葉県市川市南八幡4丁目7−4 0120-981025
住友不動産販売株式会社本八幡営業センター 千葉県市川市南八幡4丁目1−7−5F 0120-988156
大和住宅株式会社賃貸センター 千葉県市川市南八幡4丁目8−14 0120-772111
センチュリー21東和ハウジング/行徳店 千葉県市川市行徳駅前2丁目8−6 0120-505750
野村不動産アーバンネット株式会社本八幡センター 千葉県市川市南八幡4丁目7−4 0120-981025
NKコンサルティング株式会社 千葉県市川市市川1丁目9−1 0120-615789
アイリス不動産販売株式会社 千葉県市川市八幡1丁目3−26 0120-337213
三井住友トラスト不動産株式会社市川センター 千葉県市川市市川1丁目7−13 0120-707290
国分土地建物株式会社市川駅前情報センター 千葉県市川市市川1丁目8−1 0120-592214
大成有楽不動産販売株式会社本八幡営業所 千葉県市川市南八幡4丁目2−3 0120-888795
ダイワホーム大和住宅株式会社 千葉県市川市鬼越1丁目2−1 0120-828888
株式会社ハウスプラザ浦安店 千葉県市川市相之川2丁目16−11 0120-980611
住友林業ホームサービス株式会社京葉支店 千葉県市川市八幡3丁目1−18 0120-744063
東急リバブル株式会社本八幡センター 千葉県市川市南八幡4丁目7−12−B−10F 0120-917720
JUST・HOUSE株式会社 千葉県市川市本北方1丁目24−8 0120-325258
株式会社アービック/管理受託課 千葉県市川市市川南1丁目9−23−3F 0120-083552
株式会社豊友ハウジング 千葉県市川市南八幡3丁目14−20 0120-900118
ダイワホーム株式会社 千葉県市川市南八幡4丁目2−2 0120-887111
株式会社本州総業 千葉県市川市市川南2丁目3−17 047-326-5320
株式会社アーバンホーム 千葉県市川市南八幡5丁目17−12 047-377-2911
株式会社ヒロハウジング 千葉県市川市市川1丁目3−10 047-322-8041
吉田不動産株式会社本店 千葉県市川市南行徳1丁目22−29−B 047-395-5001
富士物産株式会社 千葉県市川市八幡2丁目7−20 047-333-3000
ハウスコム株式会社/本八幡店 千葉県市川市八幡2丁目16−6 047-334-2411
有限会社オーエムコーポレーション 千葉県市川市大和田2丁目15−14−2C 047-378-6111
有限会社ワイズコンサルタント 千葉県市川市市川南1丁目1−8−1207 047-325-6180
産洋不動産株式会社本社 千葉県市川市東菅野3丁目18−10 047-334-2112
ユトー株式会社 千葉県市川市新田5丁目6−3 047-325-1111
アパマンショップ市川南口店 千葉県市川市市川南1丁目1−8 047-324-1301
ドリームナビハウジング株式会社 千葉県市川市南八幡3丁目7−15 047-314-5577
住友不動産販売株式会社本八幡営業センター 千葉県市川市南八幡4丁目1−7−5F 047-370-8611
株式会社イーリンクス 千葉県市川市市川1丁目9−11 047-329-3310
英住宅株式会社 千葉県市川市大和田1丁目15−9 047-376-6721
株式会社国栄ハウジング 千葉県市川市国分2丁目12−18 047-371-4100
正栄不動産 千葉県市川市八幡2丁目3−14 047-335-4011
富田不動産株式会社 千葉県市川市大野町2丁目232 047-338-1351
株式会社東京技研 千葉県市川市押切20−7 047-359-1501
有限会社ビー・ホーム 千葉県市川市南大野1丁目24−20 047-339-6735
スターツピタットハウス株式会社/ピタットハウス妙典店 千葉県市川市富浜1丁目3−2 047-300-2121
株式会社渡辺ハウジング 千葉県市川市相之川4丁目5−13 047-356-5353
安川不動産株式会社 千葉県市川市平田2丁目13−1 047-325-2110
有限会社サンホープ 千葉県市川市八幡6丁目3−22 047-332-1131
東協メンテナンス株式会社 千葉県市川市八幡6丁目1−1 047-336-1811
栗原醸造株式会社不動産部 千葉県市川市東菅野3丁目29−1 047-336-1616
富田不動産株式会社/賃貸センター 千葉県市川市大野町2丁目232 047-337-3235
スターツピタットハウス株式会社/ピタットハウス本八幡店 千葉県市川市南八幡4丁目7−14 047-377-9111
スターツピタットハウス株式会社/ピタットハウス行徳駅前店 千葉県市川市行徳駅前1丁目22−15 047-359-1431
株式会社エイブル/行徳店 千葉県市川市行徳駅前1丁目26−15 047-396-8126
久和不動産株式会社 千葉県市川市市川南3丁目3−13 047-326-3177
吉田不動産株式会社妙典店 千葉県市川市富浜1丁目2−2−102 047-356-5885
丸和サンハウス株式会社 千葉県市川市鬼越1丁目3−1 047-332-5000
株式会社ハウスパートナー 千葉県市川市湊新田2丁目2−1−102 047-398-1200
アパマンショップ本八幡南口店 千葉県市川市南八幡4丁目6−1 047-377-8911
株式会社エイブル/妙典駅前店 千葉県市川市富浜1丁目2−3 047-358-0121
賃貸エージェント市川店 千葉県市川市市川1丁目8−2 047-325-7611
株式会社ミニミニ城東行徳店 千葉県市川市行徳駅前2丁目7−1 047-318-6632
有限会社寿住宅 千葉県市川市市川1丁目8−2 047-326-1655
大成有楽不動産販売株式会社本八幡営業所 千葉県市川市南八幡4丁目2−3 047-300-9411
株式会社エイブル/本八幡店 千葉県市川市八幡2丁目16−7 047-336-7771
株式会社常陽住宅 千葉県市川市鬼高2丁目10−8 047-333-9820
中台不動産株式会社/本店 千葉県市川市行徳駅前2丁目13−20 047-396-3121
有限会社森川不動産 千葉県市川市八幡2丁目12−1 047-335-8484
株式会社ラミン 千葉県市川市南大野2丁目9−23 047-339-1161
アパマンショップ市川北口店 千葉県市川市市川1丁目23−9 047-321-2611
青山エステート株式会社 千葉県市川市市川1丁目22−6 047-323-2161
センチュリー21東和ハウジング/行徳店 千葉県市川市行徳駅前2丁目8−6 047-395-6636
有限会社島村不動産 千葉県市川市市川南1丁目1−4 047-321-0231
株式会社エイブル/市川店 千葉県市川市市川1丁目6−5 047-324-1731
有限会社坂東住宅 千葉県市川市相之川4丁目4−13 047-356-5551
株式会社大昇 千葉県市川市南八幡5丁目7−12 047-370-0055
株式会社飯田産業本八幡営業所 千葉県市川市東大和田2丁目15−4−101 047-379-9888
株式会社タウンハウジング本八幡店 千葉県市川市南八幡4丁目6−4 047-300-8131
ミニミニ城東市川店 千葉県市川市市川1丁目6−6−1F 047-323-3200
株式会社アクトホーム 千葉県市川市稲荷木1丁目27−3 047-376-3435
有限会社高谷不動産 千葉県市川市高谷1丁目11−25 047-328-2711
スターツピタットハウス株式会社/ピタットハウス南行徳店 千葉県市川市相之川4丁目15−6 047-358-8225
有限会社青葉土地建物 千葉県市川市南八幡5丁目21−10 047-370-1798
有限会社篠澤ハウジング 千葉県市川市相之川4丁目18−C 047-399-7070
明和住宅販売株式会社本店 千葉県市川市南八幡3丁目12−3 047-370-5000
株式会社アービック/アパマンショップ/本八幡南口店 千葉県市川市南八幡4丁目6−1 047-377-8911
株式会社アービック/アパマンショップ/市川北口店 千葉県市川市市川1丁目23−9 047-321-2611
ダイワホーム株式会社 千葉県市川市南八幡4丁目8−14−1F 047-314-3111
株式会社アービック/不動産営業部 千葉県市川市市川1丁目23−9 047-323-5555
株式会社アービック/アパマンショップ/市川南口店 千葉県市川市市川南1丁目1−8 047-324-1301
有限会社南口不動産 千葉県市川市市川南3丁目14−16−B−S4 047-323-4365
株式会社エイブル南行徳店 千葉県市川市相之川4丁目15−2 047-356-0971
有限会社アネストホーム 千葉県市川市相之川3丁目8−12 047-398-0038
株式会社国栄ハウジング 千葉県市川市国分2丁目12−18 0120-185981
株式会社土谷不動産 千葉県市川市八幡2丁目14−14 0120-011278
センチュリー21東和ハウジング/行徳店 千葉県市川市行徳駅前2丁目8−6 0120-505750
アイリス不動産販売株式会社 千葉県市川市八幡1丁目3−26 0120-337213
住友林業ホームサービス株式会社京葉支店 千葉県市川市八幡3丁目1−18 0120-744063
株式会社ヒロハウジング 千葉県市川市市川1丁目3−10 047-322-8041
有限会社オーエムコーポレーション 千葉県市川市大和田2丁目15−14−2C 047-378-6111
住友不動産販売株式会社本八幡営業センター 千葉県市川市南八幡4丁目1−7−5F 047-370-8611
株式会社国栄ハウジング 千葉県市川市国分2丁目12−18 047-371-4100
正栄不動産 千葉県市川市八幡2丁目3−14 047-335-4011
久和不動産株式会社 千葉県市川市市川南3丁目3−13 047-326-3177
賃貸エージェント市川店 千葉県市川市市川1丁目8−2 047-325-7611
有限会社寿住宅 千葉県市川市市川1丁目8−2 047-326-1655
大成有楽不動産販売株式会社本八幡営業所 千葉県市川市南八幡4丁目2−3 047-300-9411
株式会社ラミン 千葉県市川市南大野2丁目9−23 047-339-1161
センチュリー21東和ハウジング/行徳店 千葉県市川市行徳駅前2丁目8−6 047-395-6636
株式会社アクトホーム 千葉県市川市稲荷木1丁目27−3 047-376-3435
スターツピタットハウス株式会社/ピタットハウス南行徳店 千葉県市川市相之川4丁目15−6 047-358-8225
有限会社青葉土地建物 千葉県市川市南八幡5丁目21−10 047-370-1798
明和住宅販売株式会社本店 千葉県市川市南八幡3丁目12−3 047-370-5000
有限会社南口不動産 千葉県市川市市川南3丁目14−16−B−S4 047-323-4365
有限会社岡本不動産 千葉県市川市柏井町2丁目1369 047-337-6079
株式会社寺村不動産 千葉県市川市市川南1丁目1−1 047-324-4210
エヌエスホーム株式会社 千葉県市川市稲越町509−2 047-372-1400
有限会社豊栄不動産 千葉県市川市南八幡4丁目8−4 047-378-5011
有限会社共進住販 千葉県市川市東菅野2丁目23−5 047-326-4024
株式会社エムアイズィー(MiZ)プランニング 千葉県市川市菅野6丁目18−16 047-369-7530
株式会社南行エステート 千葉県市川市相之川4丁目10−15−205 047-314-1855
Hot不動産株式会社/売買事業部 千葉県市川市北方1丁目8−13 047-302-5010
有限会社ココホーム 千葉県市川市富浜3丁目14−8 047-306-8006
株式会社協信 千葉県市川市末広1丁目9−1 047-396-1122
サングリーン有限会社 千葉県市川市堀之内3丁目19−15 047-372-1113
株式会社都市エステート 千葉県市川市南八幡3丁目5−15 047-376-4817
Yん不動産 千葉県市川市宮久保1丁目15−5 047-710-8971
平和ハウス株式会社 千葉県市川市宮久保1丁目1−25 047-373-8587
江北商事株式会社 千葉県市川市妙典4丁目5−24 047-300-3131
株式会社アイ不動産/賃貸センター 千葉県市川市市川3丁目27−17−101 047-326-2345
ミナト地所株式会社 千葉県市川市行徳駅前1丁目17−8 047-397-6543
有限会社カネコ不動産 千葉県市川市南行徳1丁目18−14 047-396-9273
藤屋商事株式会社 千葉県市川市行徳駅前2丁目17−5−101 047-357-4780
曽我不動産株式会社 千葉県市川市市川2丁目32−1 047-324-1727
株式会社エイト妙典店 千葉県市川市妙典3丁目23−13 047-307-8585
株式会社アイ不動産 千葉県市川市市川3丁目27−17−101 047-326-2345
株式会社寺村不動産本八幡店 千葉県市川市八幡3丁目4−9 047-329-5900
株式会社アイエスハウジング 千葉県市川市菅野1丁目7−26−101 047-329-1550
藤栄ハウス株式会社 千葉県市川市行徳駅前2丁目13−9 047-395-2630
赤松産業有限会社 千葉県市川市市川1丁目2−8 047-326-1433
株式会社宅建 千葉県市川市新田5丁目7−1−201 047-321-3888
春日住宅株式会社 千葉県市川市曽谷4丁目3−5 047-372-2601
正栄不動産 千葉県市川市八幡2丁目3−14 047-335-4012
株式会社ランド 千葉県市川市南行徳1丁目9−20 047-397-9811
株式会社墨田地所 千葉県市川市市川南1丁目5−19 047-325-0331
有限会社マルカ商事 千葉県市川市真間2丁目14−14 047-324-2234
日伸有限会社 千葉県市川市鬼高3丁目3−7 047-307-9959
有限会社光陽 千葉県市川市塩焼3丁目1−4 047-395-0333
株式会社クリアライフ 千葉県市川市南八幡3丁目4−1 047-378-7758
株式会社アイディールプランニング 千葉県市川市八幡3丁目13−5−201 047-329-3020
ミノル商事株式会社 千葉県市川市東菅野1丁目24−12 047-332-0196
一宮不動産 千葉県市川市市川1丁目20−19 047-323-3751
市川地所株式会社 千葉県市川市菅野5丁目3−28 047-321-1166
大和住宅株式会社本店 千葉県市川市鬼越1丁目2−1 047-333-8111
株式会社タツミ地所 千葉県市川市大洲2丁目14−1 047-377-3311
株式会社リッチランド 千葉県市川市相之川4丁目11−22 047-358-8391
有限会社モトコーポレーション 千葉県市川市南八幡3丁目5−4 047-377-2200
平和ハウス株式会社 千葉県市川市宮久保1丁目1−25 047-371-2291
有限会社スマイルシティーホーム 千葉県市川市南行徳1丁目1−1−110 047-356-5511
有限会社わかば土地 千葉県市川市真間1丁目15−12 047-324-6032
株式会社ウエスト 千葉県市川市新浜1丁目22−26−302 047-306-0524
伸和勧業有限会社 千葉県市川市鬼越1丁目23−2 047-335-4443
三井のリハウス行徳センター 千葉県市川市行徳駅前1丁目22−16 047-307-3511
ファインホームエステート 千葉県市川市真間2丁目12−14 047-320-9822
株式会社宅建 千葉県市川市新田5丁目7−1−201 047-321-3322
株式会社土谷不動産 千葉県市川市八幡2丁目14−14 047-334-4324
有限会社たかみハウジング 千葉県市川市富浜1丁目4−22 047-307-2055
第一都市開発株式会社 千葉県市川市八幡3丁目28−25 047-321-0111
株式会社エポックハウジング 千葉県市川市大野町4丁目2180 047-339-3211
アイリス不動産販売株式会社 千葉県市川市八幡1丁目3−26 047-335-6700
有限会社荻建設 千葉県市川市八幡3丁目26−3−101 047-321-2811
有限会社喜山 千葉県市川市南八幡3丁目5−13 047-378-3111
有限会社三和不動産 千葉県市川市行徳駅前1丁目16−3 047-397-3811
野水不動産株式会社 千葉県市川市八幡2丁目1−7 047-334-0800
株式会社東和ハウジング 千葉県市川市行徳駅前2丁目8−6 047-396-6636
川上商事株式会社 千葉県市川市行徳駅前2丁目1−4 047-357-2343
千都リビング株式会社 千葉県市川市南八幡4丁目7−6−305 047-393-7888
有限会社佐藤商事 千葉県市川市南八幡3丁目8−10 047-378-4521
株式会社優和住宅 千葉県市川市八幡1丁目4−24 047-335-6000
有限会社天祥 千葉県市川市妙典3丁目23−23 047-356-0600
有限会社天祥 千葉県市川市妙典3丁目23−23
有限会社ココホーム 千葉県市川市富浜3丁目14−8
有限会社豊栄不動産 千葉県市川市南八幡4丁目8−4
明和住宅販売株式会社本店 千葉県市川市南八幡3丁目12−3
株式会社ウエスト 千葉県市川市新浜1丁目22−26−302
Yん不動産 千葉県市川市宮久保1丁目15−5
株式会社慶和住宅 千葉県市川市市川2丁目2−11
ファインホームエステート 千葉県市川市真間2丁目12−14
株式会社国栄ハウジング 千葉県市川市国分2丁目12−18 0120-185981
株式会社土谷不動産 千葉県市川市八幡2丁目14−14 0120-011278
センチュリー21国分土地建物/国分支店 千葉県市川市国分2丁目20−18 0120-210592
センチュリー21国分土地建物/市川市役所前支店 千葉県市川市八幡1丁目16−1 0120-218592
センチュリー21東和ハウジング/行徳店 千葉県市川市行徳駅前2丁目8−6 0120-505750
アイリス不動産販売株式会社 千葉県市川市八幡1丁目3−26 0120-337213
住友林業ホームサービス株式会社京葉支店 千葉県市川市八幡3丁目1−18 0120-744063
株式会社ヒロハウジング 千葉県市川市市川1丁目3−10 047-322-8041
有限会社オーエムコーポレーション 千葉県市川市大和田2丁目15−14−2C 047-378-6111
住友不動産販売株式会社本八幡営業センター 千葉県市川市南八幡4丁目1−7−5F 047-370-8611
株式会社国栄ハウジング 千葉県市川市国分2丁目12−18 047-371-4100
正栄不動産 千葉県市川市八幡2丁目3−14 047-335-4011
久和不動産株式会社 千葉県市川市市川南3丁目3−13 047-326-3177
賃貸エージェント市川店 千葉県市川市市川1丁目8−2 047-325-7611
有限会社寿住宅 千葉県市川市市川1丁目8−2 047-326-1655
センチュリー21東和ハウジング/行徳店 千葉県市川市行徳駅前2丁目8−6 047-395-6636
株式会社飯田産業本八幡営業所 千葉県市川市東大和田2丁目15−4−101 047-379-9888
株式会社アクトホーム 千葉県市川市稲荷木1丁目27−3 047-376-3435
スターツピタットハウス株式会社/ピタットハウス南行徳店 千葉県市川市相之川4丁目15−6 047-358-8225
有限会社青葉土地建物 千葉県市川市南八幡5丁目21−10 047-370-1798
明和住宅販売株式会社本店 千葉県市川市南八幡3丁目12−3 047-370-5000
有限会社南口不動産 千葉県市川市市川南3丁目14−16−B−S4 047-323-4365
有限会社岡本不動産 千葉県市川市柏井町2丁目1369 047-337-6079
国分土地建物株式会社/国分支店 千葉県市川市国分2丁目20−18 047-373-9100
株式会社寺村不動産 千葉県市川市市川南1丁目1−1 047-324-4210
エヌエスホーム株式会社 千葉県市川市稲越町509−2 047-372-1400
有限会社豊栄不動産 千葉県市川市南八幡4丁目8−4 047-378-5011
株式会社エムアイズィー(MiZ)プランニング 千葉県市川市菅野6丁目18−16 047-369-7530
Hot不動産株式会社/売買事業部 千葉県市川市北方1丁目8−13 047-302-5010
センチュリー21国分土地建物/市川市役所前支店 千葉県市川市八幡1丁目16−1 047-302-2101
有限会社ココホーム 千葉県市川市富浜3丁目14−8 047-306-8006
株式会社協信 千葉県市川市末広1丁目9−1 047-396-1122
ホサカホーミング株式会社 千葉県市川市真間1丁目15−22 047-710-8740
サングリーン有限会社 千葉県市川市堀之内3丁目19−15 047-372-1113
株式会社都市エステート 千葉県市川市南八幡3丁目5−15 047-376-4817
Yん不動産 千葉県市川市宮久保1丁目15−5 047-710-8971
平和ハウス株式会社 千葉県市川市宮久保1丁目1−25 047-373-8587
江北商事株式会社 千葉県市川市妙典4丁目5−24 047-300-3131
株式会社アイ不動産/賃貸センター 千葉県市川市市川3丁目27−17−101 047-326-2345
ミナト地所株式会社 千葉県市川市行徳駅前1丁目17−8 047-397-6543
有限会社カネコ不動産 千葉県市川市南行徳1丁目18−14 047-396-9273
藤屋商事株式会社 千葉県市川市行徳駅前2丁目17−5−101 047-357-4780
曽我不動産株式会社 千葉県市川市市川2丁目32−1 047-324-1727
株式会社アイ不動産 千葉県市川市市川3丁目27−17−101 047-326-2345
株式会社寺村不動産本八幡店 千葉県市川市八幡3丁目4−9 047-329-5900
株式会社アイエスハウジング 千葉県市川市菅野1丁目7−26−101 047-329-1550
株式会社カナエ・アドバンス 千葉県市川市行徳駅前2丁目17−12 047-314-1955
藤栄ハウス株式会社 千葉県市川市行徳駅前2丁目13−9 047-395-2630
赤松産業有限会社 千葉県市川市市川1丁目2−8 047-326-1433
株式会社宅建 千葉県市川市新田5丁目7−1−201 047-321-3888
春日住宅株式会社 千葉県市川市曽谷4丁目3−5 047-372-2601
正栄不動産 千葉県市川市八幡2丁目3−14 047-335-4012
株式会社ランド 千葉県市川市南行徳1丁目9−20 047-397-9811
株式会社墨田地所 千葉県市川市市川南1丁目5−19 047-325-0331
有限会社マルカ商事 千葉県市川市真間2丁目14−14 047-324-2234
有限会社光陽 千葉県市川市塩焼3丁目1−4 047-395-0333
株式会社クリアライフ 千葉県市川市南八幡3丁目4−1 047-378-7758
株式会社アイディールプランニング 千葉県市川市八幡3丁目13−5−201 047-329-3020
一宮不動産 千葉県市川市市川1丁目20−19 047-323-3751
市川地所株式会社 千葉県市川市菅野5丁目3−28 047-321-1166
大和住宅株式会社本店 千葉県市川市鬼越1丁目2−1 047-333-8111
株式会社タツミ地所 千葉県市川市大洲2丁目14−1 047-377-3311
株式会社リッチランド 千葉県市川市相之川4丁目11−22 047-358-8391
有限会社モトコーポレーション 千葉県市川市南八幡3丁目5−4 047-377-2200
平和ハウス株式会社 千葉県市川市宮久保1丁目1−25 047-371-2291
有限会社スマイルシティーホーム 千葉県市川市南行徳1丁目1−1−110 047-356-5511
有限会社わかば土地 千葉県市川市真間1丁目15−12 047-324-6032
株式会社ウエスト 千葉県市川市新浜1丁目22−26−302 047-306-0524
三井のリハウス行徳センター 千葉県市川市行徳駅前1丁目22−16 047-307-3511
ファインホームエステート 千葉県市川市真間2丁目12−14 047-320-9822
株式会社宅建 千葉県市川市新田5丁目7−1−201 047-321-3322
株式会社土谷不動産 千葉県市川市八幡2丁目14−14 047-334-4324
有限会社たかみハウジング 千葉県市川市富浜1丁目4−22 047-307-2055
第一都市開発株式会社 千葉県市川市八幡3丁目28−25 047-321-0111
アイリス不動産販売株式会社 千葉県市川市八幡1丁目3−26 047-335-6700
有限会社荻建設 千葉県市川市八幡3丁目26−3−101 047-321-2811
有限会社三和不動産 千葉県市川市行徳駅前1丁目16−3 047-397-3811
野水不動産株式会社 千葉県市川市八幡2丁目1−7 047-334-0800
株式会社東和ハウジング 千葉県市川市行徳駅前2丁目8−6 047-396-6636
川上商事株式会社 千葉県市川市行徳駅前2丁目1−4 047-357-2343
千都リビング株式会社 千葉県市川市南八幡4丁目7−6−305 047-393-7888
株式会社優和住宅 千葉県市川市八幡1丁目4−24 047-335-6000
有限会社天祥 千葉県市川市妙典3丁目23−23 047-356-0600
有限会社天祥 千葉県市川市妙典3丁目23−23
有限会社ココホーム 千葉県市川市富浜3丁目14−8
有限会社豊栄不動産 千葉県市川市南八幡4丁目8−4
明和住宅販売株式会社本店 千葉県市川市南八幡3丁目12−3
株式会社ウエスト 千葉県市川市新浜1丁目22−26−302
株式会社カナエ・アドバンス 千葉県市川市行徳駅前2丁目17−12
Yん不動産 千葉県市川市宮久保1丁目15−5
株式会社飯田産業本八幡営業所 千葉県市川市東大和田2丁目15−4−101
株式会社慶和住宅 千葉県市川市市川2丁目2−11
ファインホームエステート 千葉県市川市真間2丁目12−14

 

 

不動産一括査定の売却の流れ

 

不動産一括査定で売却をする時は、2つの種類があります。1つは不動産業者買取と不動産仲介売却です。それぞれ見ていきましょう。

 

不動産業者買取と不動産仲介売却の違い
不動産を売却しようとする場合には大きく分けて2つのタイプがあります。1つが「仲介売却」、もう一つが「業者買取」です。簡単に言ってしまうと仲介売却は不動産業者が間に入って第三者の買主を探して不動産を売ることです。一方業者買取は不動産屋会社に直接売却しようとしてる不動産を売る事です。
仲介の説明図
買取の説明図

 

不動産売却の簡単な流れ

 

 

不動産仲介売却の場合

仲介売却は、一般の消費者が対象になり、自分の提示した金額で納得してもらえればその金額で売却できますので比較的高値で不動産を売却することが可能です。しかし買主が現れなかったらいつまでたっても不動産を売却することができないので、時間がかかってしまう傾向にあります。最短でも1ヶ月はかかります。
売却時期や物件の状況、場所によっては1年以上かかることもあります。今すぐ売却しなければならない方には不向きですがあせらず時間をかけて高値で売却したい場合は、買い取りではなく仲介での売却がお勧めです。

 

査定

媒介契約締結

売却活動開始

購入希望者による内覧

買付証明

購入申し込み、不動産売買契約締結(手付金の支払い)

売却金額・仲介手数料の支払い、引渡し

 

仲介売却では、査定に基づき不動産会社との間で売却活動を依頼する「媒介(ばいかい)契約」を締結する事になります。媒介契約とは個人では自分で買い手を探すことが難しいのが現状なので、不動産会社に仲介を依頼して買主を探してもらう契約の事です。

 

締結後、業者と相談して売り出し価格を決め、業者はさまざまな広告宣伝によって購入希望者を探してくれます。その後、売却予定の不動産の購入希望者が見つかれば内覧を行い、物件が気に入った場合は買主が買付証明書を提出する流れになります。
条件交渉をして価格や取引条件に納得すると、あなたと買主との間で不動産売買契約を締結を行います。その後、買主から購入代金を支払ってもらいその代金から不動産会社に対して売却仲介手数料を支払います。

 

 

不動産業者買取の場合

不動産業者買取は直接不動産会社が買い取ってもらえるので即売却する事ができます。しかし不動産会社は、買い取った不動産を販売用物件として売りに出します。業者にとっては買取は仕入れにあたります。つまり不動産買取は仲介売却と比べて価格が安くなる傾向にあります。
一般的な相場価格の6〜7割前後になるイメージです。とにかくいち早くマンションを売却したいと言う方はこちらの業者買取がお勧めです。

 

査定

不動産売買契約締結

売却金額の支払い、引渡し

 

ポイントは査定額がそのまま手元に入ってきます。不動産一括査定業者の中にはこの【不動産買取】のサービスをしている業者が少ないのですが、・スマイスター ・home4uは、この不動産買取を行っています。
この買取サービスを一括査定で行う場合は、とにかく数多くの見積もりを取って取って取りまくることです。出された見積もり額の1番高い所と売買契約を結べば、1番お得に不動産を売却する事ができます。買主を見つけなくて良いので、すぐに不動産を売却できお金を手に入れることができます。

 

ざっくり不動産一括査定のおさらい

不動産一括査定業者は、とてもたくさんあります。しかしその多くは買取ではなく仲介での売却です。ですので一般的不動産一括査定と言えば仲介売却だと思ってもらって問題ないと思います。インターネットから無料査定のサービスの利用を開始するのですが、基本的5分から6分あれば記入できます。(ネット上では60秒とかありますがなかなかそのスピードでは厳しいかも)

 

チェック

  • 申し込みで必要な物件情報
  • 物件の所在地
  • 築年数
  • 延べ床面積(マンションは専有面積)
  • 土地面積(一戸建てのみ)
  • 所有者との関係

※築年数や面積は大体でも大丈夫です。

 

一括査定を利用するなら少なくとも3社以上は見積もりを出して下さい。できれば6社ですね。地元の不動産会社と大手不動産会社、中堅会社、気になった会社など、なるべくいろいろなタイプにばらして見積もりを出すと良いと思います。その点から考えても提携不動産会社数が多いところを選ぶのがポイントです。最低でも500社以上と提携している一括査定会社が良いと思います。

 

ただ、提携数が少ない会社でも戦略的にすくない業者もあります。例えば【住まいバリュー】などは、超大手6社だけの一括査定です。住まいバリューでしか査定出来ない会社もあるので他の不動産一括査定会社と併用するのが良いと思います。それに【ソニー不動産】などエージェントシステムなどとても個性のある会社もありますので、気になる会社があれば査定してもらうといいですね。どうせ無料ですのでどんどん使った方がいいですよ。

 

査定の際に電話営業が嫌だっという方は、申し込み蘭の最後の備考欄に電話NGと書いておきましょう。今の時代無理な電話営業をしてもお客さんが印象が悪くなると業者も知ってますので、電話NGと書かなくてもしつこい電話は来ません。それに一括査定会社は悪質不動産は登録できないシステムになっているので過分に心配する事もないでしょう。万が一しつこい会社があっても、中間に不動産一括査定会社が入ってますのでそこに文句を言えば、一括査定会社からしっかりと伝えてもらえます。

 

数社の見積もりを出すとメール(電話)や郵送で見積書が届きます。その中で気になった会社には、訪問査定をしてもらいましょう。訪問査定では、不動産屋が物件状況を確認しに売却目的の不動産に来ます。平均すると1社あたり30分〜1時間ほどかかります。

 

 

査定でチェックされるポイント

査定する人も人間ですので不動産の印象が重要になってきます。当然部屋はきれいにしていらないものは退けておきましょう。ものをなくすことによって片付いてる印象と部屋が広く感じます。
また、白色は膨張色ですので、カーテンは閉めておかないで開けとくかもしくはレースにしておきましょう。査定時は昼間でも全部の部屋の電気をつけて明るしましょう。特にリビングは新品の昼光色に変えるのも手です。本当に部屋がキレイに見えます。お風呂や台所、トイレなど水回りからでる臭いをできるだけ抑える。芳香剤や脱臭剤の利用して下さい。

 

不動産屋から査定書が完成

1週間もあれば査定書は完成してます。
査定書は、郵送でも可能ですかしっかりと対面して足状況を聞いた方が良いでしょう。
もし、ここにお願いしようと言う不動産業者が見つかれば媒介契約をします。
この媒介契約は複数の不動産屋と契約することも可能です。契約により不動産の売却活動が開始になります。

 

 

 

不動産を売却する時は一括査定がよい理由

もちろん一括査定の方が査定額も高くなる傾向ですし、時間も節約できますし何よりとっても楽チンですよね。数分間のパソコンでの入力だけで、簡単に査定することができ、複数の会社から、自分の好みの会社を選ぶだけですからね。
もし、一括査定がなかったらどうでしょう。
多くの方が週に5.6日は働いていると思いますが、貴重な1日が全部潰れてしまいます。しかも1日頑張ったとしても2.3社で精一杯だと思います。
ですから、多くの方が1社にだけ査定依頼して、そのまま媒介契約してしまう人が多いのだと思います。

 

しかし、何度もいいますが、不動産に定価はありません。相場はありますが相場には上と下の開きが出てくるものです。
その差というのが、不動産会社の得意分野だったり、強み、パイプライン、先への見通し、見込み客の有無、土地の情報量などで変わってきます。ですので査定額は数十万円は当たり前、数百万円も全然珍しくありません。中には数千万も査定額が変わってくる事もあります。
このように、不動産売却を1社のみで行うのはめちゃくちゃリスクがあるのです。売ったあとに違う不動産で売ってれば100万円も高くうれたのに何て事になったら、悔しくてしょうがないですからね。ですので必ず不動産を売却するなら複数の見積もりを取りましょう。一括不動産査定ですと、スマホで5分もかからないで入力して送信ボタンを押すだけです。この便利な不動産一括査定は今、多くの人が利用しており、そのうちの1社であるイエウールだけでも利用者が1000万人を超えてます。ぜひ不動産一括査定を利用して1番理想な不動産会社を見つけてくださいね!

 

 

一括査定をするとこんなに楽に♪

 

せっかくの休日が不動産屋巡り
下矢印
スマホで1分入力するだけ

 

地元の売却してくれる不動産を探さないきゃいけない
下矢印
近くの提携してる不動産が自動で選出

 

悪徳業者か不安・心配
下矢印
悪徳業者は一括査定から除外されている

 

1社1社会うのが大変
下矢印
合わなくても、喋らなくても査定可能
メールのみで査定も可能

 

日取り調整や不動産業者の管理が大変
下矢印
同時進行に見積もりを複数社に出せるので、不動産業者を比較しやすい

 

断りづらい(1対1の関係)
下矢印
断りやすい(1対複数の関係)

 

不動産屋巡りも交通費、食費、ガソリン代など経費がかかる
下矢印
自宅に査定可能だから無駄な経費がかからない

 

良い不動産がなかなか見つからない
下矢印
同時に複数社探せるので、理想の不動産と巡り合える

 

不動産一括査定を利用した人の口コミを集めてきました。

 

 

すまいValue
38才

 

不動産投資をしている者なんですが、過去不動産一括査定を利用して、数千万円の利益が出ました!
その時に利用したサービスがすまいValueです。いろいろと不動産会社を選ぶのもめんどくさかったので、超大手だけで一括査定ができるすまいValueはとっても便利!特に最大手の三井のリハウスも入っているので、不動産査定するならココのサービスはぜひ使った方が良いかと思います。


 

 

 

HOMES
45才

 

HOMESは、多くの方が知っている有名な会社ですよね。しかし残念な点は三井のリハウスや野村不動産が参加していない事です。
しかしHOMESは上場企業が運営しているので信頼感が抜群!また個人情報保護やセキュリティに対する意識も高く安心できます。


 

 

 

 

マンションナビ
30代

 

一括査定を依頼したらどの会社も資料を作ってきてわかりやすい査定書でした。マンションナビさんは売却だけではなく賃貸の査定をしてくれるのですごく迷われている方には便利だと思います。しかも売却6社に賃貸3社の計9社に一括査定できるなんて凄いですよね!月査定を実際体験してみて思ったのが結構査定額に差が出るのでびっくりしました。いろいろと会社の個性も違うので今比較しているところです!このサービスはホント便利!


 

 

 

すまいValue
48才

 

一括査定の会社にも強み弱みがあるのでイエウールと住まいバリューの2社を選んでおけば間違いないのではないかと思います。基本的にイエウールはたくさんの不動産会社と提携しているので小さな不動産屋にも依頼できます。大手の査定は住まいバリューに査定してもらいました。
個人的には大手不動産会社は販売力が高いと感じました。しかし地元の不動産の方が、しっかり動いてくれそうな気もします。
不動産売買は人生において数回しかあるかないかの出来事です。目には電話を入れて取り組んだ方が良いかと思います。


 

 

市川市でお勧めの不動産一括査定会社はホーム4Uかスマイバリュ!まずどちらかで無料査定してみるのが良いと思います♪

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